План важен в любых начинаниях.
Прекрасно когда есть цель и представление о конечном результате, но когда ты не знаешь как прийти к результату, путь может быть долгим и тернистым.
Скорей всего вы придете к назначенной цели, но возможно и результат уже будет не такой, и эмоции не те, а может уже и средств не будет продолжать.
Давайте воспользуемся опытом тех кто на себе это уже испытал, это поможет сохранить нервы и деньги.
И так, План.
Хороший план это 50% залога качественного ремонта
еще весомые 40 % отдаем исполнителям и 10 % остается на качественный материал)
От чего план может нас, может спасти?
В первую очередь от несогласованности действий рабочих, что приведет к увеличению сроков выполнения работ, во вторую - от переделок и как следствие всего этого безобразия - дополнительные траты.
При составлении плана стоит учитывать один момент, какие бы работы вы не выполняли, вы должны обеспечить сохранность уже выполненных работ.
Не стоит приглашать на работы плиточника, до выполнения всех пыльных работ, так как случайно могут повредить плитку и швы забьются пылью.
Этого можно избежать, если разберетесь какой этап идет за каким и составите план выполнения работ, в первую очередь, для того чтобы следить за ходом ремонта и знать когда какие материалы нужно привезти на объект, либо вы можете нанять специализированную компанию или опытную бригаду, они сами составят план и график выполнения работ.
И так, а с чего начинается составление плана?
Неважно планируете ли вы делать дизайн проект, заказывать отдельные инженерные чертежи и воспользуетесь своей экспертизой в этом вопросе, вам нужно определить конечный результат.
Стоит начать с замера квартиры, данные вы можете перенести на план БТИ, либо сделать план самостоятельно на листе бумаги или перенести в SketchUp (или воспользоваться другой программой для проектирования.)
После включайте фантазию и начните расставлять мебель, для вдохновения можете воспользоваться картинками из интернета или блогами понравившихся дизайнеров интерьера.
В случае перепланировки советует сделать, два варианта с изменениями, на тот случай есть какой-то из них нельзя будет согласовать.
Вопрос демонтажа важный и его необходимо решить еще на стадии планирования, так как согласование может проходить в среднем от 2 до 18 месяцев.
Вы конечно можете на себя взять ответственность, и не согласовывать перепланировку, но стоит прочесть статью 29 ЖК РФ, чтобы быть готовым к последствиям.
И вот когда конечный результат понятен, можно приступать непосредственно к планированию работ.
С чего начинаем ?
1. Установка входной двери (сделать это можно сейчас, либо после демонтажных и штукатурных работ, что обеспечить ее сохранность, после монтажа дверь обтягиваем пленкой или картоном защищая от возможных повреждений)
2. Подготовительный этап (закрываем и защищаем все поверхности которые не будут выноситься во время проведения работ, такие как окна, входная дверь, радиаторы и т.п., также обеспечиваем наличие воды, электричество, устанавливаем временный унитаз, вывозим мебель )
3. Демонтажные работы
4. Утепление фасадного остекления (особенно это важно сделать в холодное время года, так как для последующих работ с выравниванием стен, монтажа плитки, должна быть определенная температура в помещении подходящая для схватывания раствора)
5. Возведение стен из пазогребня/газобетона/кирпича.
6. Подготовка дверных проемов (учесть поднятие пола за счет стяжки, ровнителя и финишного покрытия)
7. Снятие радиаторов (перед штукатуркой, чтобы не испачкать оберните их пленкой)
8. Штукатурные работы(выравнивание стен и потолков)
9. Установка радиаторов
10. Стяжка
11. Замена окон в жилой площади
12. Монтаж деревянных полов (пол на лагах, на этом этапе делаем подсистему)
13. Электромонтажные работы 1 этап (прокладка кабеля)
14. Сантехнические работы 1 этап (разводка труб)
15. Вентиляция
16. Утепление балкона
17. Работы с гипсокартоном (ГКЛ)
18. Монтаж откосов и подоконников
19. Заливка пола финишным ровнителем
20. Снятие радиаторов (перед шпаклевкой и обоями)
21. Шпаклевка стен
22. Укладка плитки
23. Поклейка обоев
24. Установка радиаторов
25. Монтаж натяжных потолков
26. Электромонтажные работы 2 этап (розетки, выключатели)
27. Укладка ламината, кварц-винила, паркета
28. Установка (сборка) кухни
29. Сантехнические работы 2 этап (монтаж фаянса)
30. Монтаж дверей межкомнатных/порталов
31. Монтаж фартука кухонного
32. Монтаж плинтуса
33. Уборка
Comentários