Ремонт и отделка гостиниц и отелей

С гарантией и в срок

Качественный (1).png

Строительство отелей и гостиниц

От гестхаусов до больших комплексов

Гостиничный бизнес строго регламентирован. Важно не только соблюдать требования отрасли, но и отвечать запросам, которые сформировал рынок. Поскольку постояльцы отелей предъявляют высокие запросы к условиям проживания, продумать оснащение номеров стоит еще до ремонтных работ. Большое внимание следует уделить звукоизоляции и системе кондиционирования.


Мы выполняем строительство модульных мини-гостиниц, одноэтажных отелей, гестхаусов и гостевых домов. Возводим заведения с ресторанами, SPA-зонами и конференц-залами.
Принципы работы специалистов Valkoinen:

  • Органично вписываем объект в существующую застройку.

  • Учитываем особенности ландшафта и климата.

  • Обустраиваем необходимую инфраструктуру: парковку, бассейн, кафе, ресторан, зоны отдыха.

  • Используем материалы высокого качества благодаря контрактам с проверенными поставщиками.

  • Ориентируемся на комфорт постояльцев и сотрудников.


Строительство гостиниц и отелей требует от компании-подрядчика многолетнего опыта работы и отлаженной технологии комплексного сооружения подобных зданий. Valkoinen реализует объекты под ключ — от разработки проекта до благоустройства территории.


Опытная команда инженеров, проектировщиков, строителей и дизайнеров создаст индивидуальное решение под конкретные задачи. Помогаем владельцам гостиничного бизнеса воплощать в жизнь самые смелые идеи.


Учитывая высокую конкуренцию на современном рынке гостиничных услуг, важно правильно спроектировать здание. Оно должно соответствовать эстетическим, санитарным, экологическим и техническим нормам. Дополнительно нужно предусмотреть возможность реконструкции.

Наши услуги

Комплексный подход

Подходим к задаче комплексно. Стараемся выполнить все пожелания заказчика еще на этапе переговоров и формирования первых идей и концептов.

Проектирование

Разрабатываем проекты гостиниц разного уровня комфорта — от экономкласса до премиум-сегмента. Команда опытных архитекторов и строителей имеет большой стаж работы на сложных объектах. Мы гарантируем высокое качество материалов и строгое соответствие нормам.

Строительство

Обладаем богатым опытом строительства объектов индустрии гостеприимства. Возводим сети отелей с большим номерным фондом, хостелы, мини-гостиницы на 5-30 номеров. Используем европейские и российские стандарты. Заботимся о безопасности объекта и его долговечности.

Технический надзор

Квалифицированная бригада рабочих возьмет на себя все обязанности, связанные с организацией процесса. Разработаем техническую документацию с соблюдением норм и проектных изысканий. Комплексный подход поможет избежать ошибок, затягивания сроков.

Какие задачи мы ставим при строительстве отелей:

 

  • Строгое соблюдение сроков. Мы точно рассчитаем, сколько понадобится материалов и времени на каждом этапе строительства. Благодаря этому сроки сдачи объектов не переносятся.

  • Контроль. Следим за соответствием документации смете и нормативам, проводим экспертизу состояния материалов и их хранения.

  • Пожарная безопасность. Проектируем и устанавливаем сигнализацию для объектов разных категорий пожарной опасности.

  • Работы «под ключ». Выполняем все этапы — от составления проекта до отделки номеров и расстановки мебели.


В результате сотрудничества с нами вы получите:

 

  1. Полностью готовый к эксплуатации объект. Останется лишь ввести его в эксплуатацию.

  2. Пакет документов, необходимых для приемки. Они соответствуют нормам.

  3. Гарантии, при работе с Valkoinen вы можете быть уверены, что результат будет впечатляющим.

Строительство гостиничных комплексов

Выгодное вложение

Направление строительства гостиничных комплексов остается актуальным. В крупном городе это возможность выгодно вложить денежные средства. Ежегодно тысячи людей приезжают в Санкт-Петербург для решения личных и деловых вопросов. Популярность гостиничных комплексов растет.


Во время строительства отеля важно обеспечить максимально комфортные условия для постояльцев. Грамотный подход к разработке внутреннего убранства номеров позволяет создать привлекательную обстановку для клиентов и повысить прибыль заведения. При проектировании комплекса дизайнер грамотно выбирает отделочные материалы и составляет смету, что помогает снизить расходы.


В нашей компетенции строительство любого уровня сложности. У нас вы можете заказать:

Здания современных городских отелей

Крупные гостиничные комплексы

Одноэтажные загородные гестхаусы

Компания Valkoinen стремится выполнить все пожелания клиентов.

Этапы строительства гостиниц и отелей

От эскиза до благоустройства территории

Работа над новым объектом начинается с формирования технической документации. Затем создаются макеты и чертежи, чтобы получился готовый эскиз. После его согласования инженеры рассчитывают план этажей и создают отдельные планы для каждого уровня.


Этапы строительства гостиницы:

 

  1. Устраиваем фундамент. Под него роем котлован, в который заливаем бетон. Заранее создаем отверстия для коммуникаций. Затем монтируем перекрытия в подвале.

  2. Основной этап. Он включает в себя возведение стен и крыши, внутреннюю и внешнюю отделку, установку дверей и окон, монтаж сантехники и электрики.

  3. Финальные работы. В них входит благоустройство территории, создание парковых зон.


Возведение гостиниц объединяет нормы проектирования жилых, общественных и административных зданий. Поскольку требования к этим помещениям очень высокие, гарантировать качественный результат может только команда квалифицированных инженеров, архитекторов и строителей.


В нашем штате работают специалисты, имеющие необходимые знания и опыт, хорошо ориентирующиеся в действующих технических нормах и правилах.

Ремонт гостиниц и отелей

Четыре вида

Комплексный ремонт гостиниц и отелей позволяет подготовить объект к приему постояльцев. Устанавливаем четкие сроки в зависимости от площади помещений.


Проводим профессиональный ремонт с учетом пожеланий владельца и бюджета. Создаем уникальные и комфортные интерьеры, полностью соответствующие ожиданиям постояльцев как по функциональности, так и в эстетическом плане.


Предлагаем несколько вариантов ремонта и отделки гостиниц:

Косметический

Наиболее востребованная услуга. Основное преимущество такого ремонта — невысокая цена. Можно с минимальными затратами освежить номера и привести их в идеальное состояние до наступления высокого сезона.

Элитный

Такие задачи предусматривают создание дизайн-проекта, учитывающего фирменный стиль компании. Работы проводятся с применением дорогостоящего оборудования и материалов.

Капитальный

В него входит полная реставрация помещений. В некоторых случаях может понадобиться замена несущих конструкций или перепланировка. Наши специалисты справятся с любой задачей.

Комплексный

При таком варианте мы берем на себя все обязательства по оформлению гостиничных помещений, включая жилые, административные, подсобные, вспомогательные.

Основная причина необходимости проведения ремонта гостиниц и отелей — высокая конкуренция и обязанность соответствовать требованиям отрасли. Чтобы ваш проект привлекал новых клиентов и был успешным, его отдельные элементы интерьера (мебель, декор, приборы освещения) должны быть удобными не только для гостей, но и для персонала. Даже незначительные ошибки могут повлиять на решение постояльцев выбрать гостиницу конкурента в следующий раз.


Ремонт выполняют штатные бригады, в которых есть инженеры, плиточники, сантехники, каменщики, монтажники ГКЛ — гипсокартонных листов. Благодаря этому результат получается безукоризненным.

Этапы ремонта гостиниц

Опыт более 1500 объектов

Мы работаем в такой последовательности:

 

  • Замеры и подготовка сметы. Конструктор, инженер и дизайнер отправляются на объект для проведения замеров. С владельцем заведения обсуждаем конкретные решения по выбору материалов и составу работ.

  • Дизайн-проект. Команда архитекторов разрабатывает наиболее подходящую для помещений концепцию интерьера. Они формируют полный пакет проектной документации, с планами этажей, развертками, визуализацией. Составляют смету.

  • Черновой ремонт. На этом этапе ремонта отеля мы закупаем материалы и доставляем их на объект. Затем выполняем монтаж электросистем и отопительного оборудования, вентиляции и сантехники. В это же время проводим общестроительные работы.

  • Чистовой ремонт. Закупаем финишные отделочные материалы, осуществляем плиточные и малярные работы, устанавливаем двери и элементы освещения.

  • Уборка и сдача объекта. После ремонта мы проводим тщательную очистку помещений от строительного мусора, покупаем и устанавливаем мебель, бытовую технику.


Предлагаем комплексный ремонт гостиниц в СПб с гарантией на все услуги.

Ремонт и отделка гостиниц и отелей

Апарт-отель 3* : 17 м2

Работа: 4950 руб/ м2

Черн. материалы: 2075 руб/м2

Чист. материалы: 4775 руб/м2

Итого

11 800 руб / м2

Ремонт и отделка гостиниц и отелей

Отель 5* : 42 м2

Работа: 6250 руб/ м2

Черн. материалы: 4475 руб/м2

Чист. материалы: 8245 руб/м2

Итого

18 970 руб / м2

Ремонт и отделка гостиниц и отелей

Отличительные особенности ремонта гостиниц

Гибкий подход к интерьеру

Гостиницы обладают определенными отличиями от объектов другого назначения. К примеру, не обязательно выдерживать стиль интерьера единым для всех помещений. Каждый номер можно сделать уникальным. Это правило относится и к выбору строительных материалов. Учитывая категории номеров, можно выбирать продукцию разных производителей.


Наши мастера готовы выполнить отделку номеров, холла, административных помещений. Предлагаем услугу реставрации фасада для его защиты и продления срока службы. В ряде случаев для этого не требуется проводить капитальный ремонт.


Вне зависимости от итоговой цены ремонта, перед началом работ создаем детальный дизайн-проект. Он позволяет избежать ошибок на этапе общестроительных мероприятий.

Стоимость ремонта гостиницы

Специалист назовет точную сумму

Цены зависят от типа работ, общей площади помещений, качества отделки: эконом, стандарт, люкс. Чтобы рассчитать точную стоимость, наш сотрудник выезжает на объект в удобное для вас время. Он проконсультирует по вопросам, касающимся ремонта, а также выяснит всю нужную информацию, чтобы составить смету.


Стоимость зависит от объемов выполненных услуг, к которым относятся:

Смету составляем после того, как будет согласован план ремонта. Перед тем, как заключить договор, необходимо решить, какие работы потребуются. В ряде случаев недостаточно просто освежить отделку.


На итоговую цену влияет назначение и класс объекта, необходимость разработки дизайн-проекта или перепланировки. В список наших услуг входит согласование работ с контролирующими органами.

Отделка отелей и гостиничных комплексов

Полное обновление интерьера

Чтобы создать в отеле выразительный дизайн, следует грамотно подобрать цветовые и световые решения. Материалы для финишной отделки также имеют большое значение — от их качества будет зависеть не только комфорт постояльцев, но и срок эксплуатации отдельных элементов интерьера.


Выбирая материалы для отделки гостиничных комплексов, стоит учитывать, что они будут подвергаться высокой эксплуатационной нагрузке. Стены, потолки, напольные покрытия и санузлы, в первую очередь, должны отвечать требованиям безопасности. Другой важный критерий — простота и удобство уборки.


Качественная отделка отелей, гостиниц и хостелов, проведенная командой квалифицированных профессионалов, способна преобразить помещения и привести их облик к единому фирменному стилю.


У нас вы можете заказать строительство, капитальный, текущий или комплексный ремонт под ключ и отделку по оптимальным ценам.

Строительство и ремонт гостиниц — одно из направлений в работе компании Valkoinen. Возводим как мини-отели, так и крупные гостиничные комплексы. Предлагаем гарантию на все работы и соблюдаем сроки, прописанные в договоре.

Стандартные сроки и этапы работ

2 недели

Обмеры, изыскания, составление сметы и согласование с заказчиком 

Подписание договора и технического задания

Подготовительные работы. закупка материалов

Подготовительные работы. закупка материалов

9 недель

Черновые работы 

Отделочные работы

Чистовые, финишные работы 

Клининг и сдача объекта довольному заказчику

Отель 4* : 20 м2

Работа: 4750 руб/ м2

Черн. материалы: 2475 руб/м2

Чист. материалы: 5835 руб/м2

Итого

13 060 руб / м2

Почему выбирают нас?

Бесплатно: выезд,
обмеры, смета

20 + лет опыта работы на рынке РФ

Большие скидки на материалы у партнеров

Все в одном окне : дизайн, мебель, техника, ремонт "под ключ"

Гарантия на работы до 3 лет

Оставьте вашу заявку

Ваша заявка отправлена. Спасибо!